Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Brzeźnio
Dom 72,08 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sieradzka

Sieradzka, Brzeźnio, łódzkie

510 000 zł
72,08 m²
7 075,47 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena

Skontaktuj się

Dom, ul. Sieradzka

Sieradzka, Brzeźnio, łódzkie

zaktualizowane:
23 września 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

510 000 zł

72,08 m²

7 075,47 zł/m²

Dom, ul. Sieradzka

Zaktualizowane: 23 września 2026

510 000 zł 72,08 m² 7 075,47 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
2 379 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 379 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 510 000 zł (7 075,47 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 72,08 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 2 379 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 46,47 kWh/m² na rok; końcową (EK): 19,38 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 49,33 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0127 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 63,98 %

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 23.09.2026

Lokalizacja

Adres: Sieradzka, Brzeźnio, sieradzki, łódzkie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Twój oszczędny przytulny dom na drogie czasy!
Nowobudowany, parterowy, 72 m², działka aż 23,79 ar

Szukasz nieruchomości, która nie zrujnuje Twojego domowego budżetu w czasach rosnących cen? Oto idealne rozwiązanie.

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni 72,08 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 23,79 ar (2379 m²). Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Brzeźnio (kod: 98-275) przy ul. Sieradzkiej, blisko od ścisłego centrum Brzeźnia gdzie znajdują się sklepy i szkoła, z szybkim dojazdem do Sieradza i wjazdu na S8 (12 km)
Cena: 510 000 zł BRUTTO (wystawiam fakturę VAT 8%)

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Przemyślany i funkcjonalny):
Przestronny salon z aneksem kuchennym (serce domu z wyjściem na ogród)
Sypialnia główna
Druga sypialnia (idealna na pokój dziecięcy lub biuro)
Łazienka
Korytarz
Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę
Kotłownia / pomieszczenie gospodarcze

STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIA:
Projekt i wykonanie domu zostały podporządkowane maksymalnej energooszczędności. To budynek zaprojektowany tak, aby zminimalizować koszty ogrzewania a jednocześnie zachować nowoczesność i przytulność budynku.
Ściany zewnętrzne: solidny i ciepły Ytong + 20 cm styropianu (zabezpieczony siatką z klejem)
Posadzki: zaizolowane twardym podłogowym styropianem 15 cm, wykonane wylewki
Dach: czterospadowy, kryty wysokiej jakości blachodachówką w kolorze antracytowym, stabilna konstrukcja z certyfikowanych wiązarów
Okna: ciepłe, 3-szybowe okna PCV w kolorze antracytowym z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektronicznie (rolety stanową dodatkową barierę termiczną)
Drzwi wejściowe: ciepłe, antracytowe z przeszkleniem
Ogrzewanie: wodny system ogrzewania podłogowego rozłożony w całym domu
Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, rozprowadzona instalacja elektryczna
Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna
Sufity: do własnej aranżacji (idealna okazja na montaż sufitów podwieszanych z nowoczesnym oświetleniem LED)
Zwarta bryła budynku: Prosty, przemyślany kształt bez zbędnych uskoków eliminuje powstawanie mostków termicznych (miejsc, przez które ucieka ciepło).
Optymalna powierzchnia (72 m²): Ogrzanie takiej powierzchni generuje ułamek kosztów w porównaniu do klasycznych, wielkich domów.
Do wykonania przez nowego właściciela pozostaje montaż sufitów podwieszanych (konstrukcja wiązarowa bardzo to ułatwia), montaż źródła ciepła oraz montaż szamba.

MEDIA I ATUTY:
Prąd i woda podłączone do budynku (brak czasochłonnej papierologii)
Nowy transformator w odległości zaledwie ~200 m wybudowany na potrzeby naszego osiedla, idealne warunki pod montaż pompy ciepła i fotowoltaiki (stabilne napięcie!)
Bardzo niski wskaźnik EP dom kwalifikuje się do dotacji na pompę ciepła z programu Moje Ciepło
Działka (prawie 24 ary!): Duża przestrzeń do zagospodarowania. W środkowej części działki bardzo dobra ziemia. Dużo miejsca na sad, ogród, dodatkowy garaż czy staw.
Dojazd: Komfortowa, prywatna droga wewnętrzna, solidnie utwardzona przez nas przekruszem (brak problemu z błotem na drodze).

PIĘKNA OKOLICA:
Działka oferuje unikalny balans między nowoczesnym sąsiedztwem a bliskością natury:
Z przodu domu: Pijąc poranną kawę w kuchni lub patrząc przez okno w łazience, będziesz cieszyć się widokiem na znajdujący się nieopodal las.
Z tyłu domu: Otwarty widok na rozciągające się pola gwarantuje prywatność i brak wścibskich spojrzeń jedynie sarny i zające mogą zaglądać przez działkę
Po bokach: Wzdłuż drogi wewnętrznej znajdują się nowo wybudowane domy jednorodzinne dzięki czemu gwarantujemy wysoki standard estetyczny otoczenia oraz brak przypadkowej, chaotycznej zabudowy (mili bezproblemowi sąsiedzi!)

Dom sprzedawany na etapie budowy (przed formalnym odbiorem technicznym). Pozwala to nowemu nabywcy na łatwe wprowadzenie ewentualnych zmian adaptacyjnych pod siebie przed ostatecznym zamknięciem dokumentacji. Pełna dokumentacja projektowa i dziennik budowy do wglądu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu na żywo! To idealna alternatywa dla ciasnego mieszkania w bloku. TELEFON:

Agent

Magdalena

667 457...

667 457 464

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena

667 457...

667 457 464

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena

667 457...

667 457 464

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości